Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung samt Loggia & voll ausgestatteter Einbauküche in Linz zu vermieten!

Gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung samt Loggia und Einbauküche in Linz zu vermieten! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Von hier sind sowohl das Badezimmer inkl. WC, die separate Küche als auch der helle Wohn-, Ess- & Schlafbereich begehbar. Ein besonderes Highlight dieser 1-Zimmer-Wohnung ist die ca. 3m² große Loggia. ACHTUNG: Kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden! RAUMAUFTEILUNG: - Eingangsbereich - Wohn-/Ess-/Schlafzimmer - Küche - Badezimmer/WC - Loggia Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 424,86 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 74,77 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 22,72 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 522,35 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Vor dem Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datens