Otto-Bauer-Gasse: Klimatisierte 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Balkon und Terrasse ab Februar 2025 zur Miete!

Zur befristeten Vermietung gelangt hier ab Februar 2025 eine sehr geräumige und klimatisierte 4 Zimmer-Terrassen-Maisonetten-Wohnung! Achtung (HInweis): Dies sind keine Originalbilder von der Wohnung, sondern von einer anderen im Haus. Bilder werden wir im Zuge der Besichtigungsmöglichkeit erst ab Ende Dezember / Anfang Jänner anfertigen können. Dies ist auch der frühestmögliche Termin. Daher ersuchen wir Sie um Verständis und Geduld!   Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mitten im Zentrum des 6. Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße / Gumpendorferstraße. Sie erstreckt sich auf zwei Ebenen und verfügt im unteren Bereich (DG 1): über einen Eingangsberich mit Garderobenplatz, drei Schlafzimmer, ein Balkon, zwei WC's und zwei Bädern, sowie ein Abstellraum, sowie im oberen Bereich (2.DG): über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse.   Ein WC's ist separat angelegt, das zweite im Badezimmer integriert. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei Bäder: eines mit Dusche, das andere mit einer Wanne. Die Sanitärräume sind sauber verfliest und gediegen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Gas und Strom werden auf den Mieter umgemeldet. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung und dem Charme dieser Wohnung.   Lage und Anbindung:  Die Lage könnte nicht besser sein: es ist alles da was ein Stadtmensch braucht. Der Naschmarkt ist auch ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Mariahilfer Straße ist zu Fuß schnell und leicht zu erreichen, genauso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleinere Greisler (Fleischer, Bäcker, Lebensmittelmärkte), Boutiquen, kleinere Kaffees, Bars, Supermärkte. Öffentliche Anbindung, Cafehäuser, Gasthäuser, Boutiquen, kleinere Läden, Imbiss, alles fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Fußläufig erreichen Sie sehr schnell die U-Bahn: Mariahilfer Straße - U3 - Zieglergasse, genauso die U4 - Pilgramgasse, aber auch zahlreiche Busse 13a und 14a, sowie 57a und 59a verkehren in der Nähe