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300m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen am Techelsberg - Sekull

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 16.10.2024
Kategorie Mehrfamilienhaus
Adresse 9212 Techelsberg am Wörther See
Klagenfurt Land
Kärnten
Preis EUR 445.000
Preis pro m2 EUR 1.483,33
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 300m2
Räume 11

300m² Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen am Techelsberg - Sekull   Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage Nähe: 9212 St. Martin am Techselsberg - Sekull Wohn-/Nutzfläche ca.: 300m² Nutzfläche Whg. TOP 1 = ca. 97,44m² EG Whg. TOP 2 = ca. 94,83m² DG Whg. TOP 3 = ca. 72,84m² UG Grundstück: 1.295m² Grundstück in Südhanglage Baujahr: Um die 1983 mit Vollkeller, Garage und Carport. Beschreibung: Schönes Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 300,00m² Nutzfläche mit 3 Wohnungen in St. Martin am Techelsberg-Sekull, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Wohnung TOP 1 = ca. 97,44m² Nfl. bestehend aus Vorraum/Diele (14,60m²), Wohnzimmer (23,77m²), Wohnküche (18,21m²), Zimmer (14,06m²), Raum (9,42m²), Raum (7,87m²), Bad (5,53m²), WC (2,92m²) und 1 Abstellraum (1,06m²). DACHGESCHOSS: Wohnung TOP 2 = ca. 94,83m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele (12,62m²), Wohn-/Esszimmer (20,47m²) mit Balkon, Wohnküche (20,91m²) mit Balkon, Zimmer (15,31m²), Raum (8,49m²), Raum (7,31m²), Bad (7,53m²) und WC (2,19m²). UNTERGESCHOSS: Wohnung TOP 3 = ca. 72,84m² Nfl. bestehend aus Windfang/Diele (13,40), Wohn-/Esszimmer (23,11m²) mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche (7,31m²), Schlafzimmer (17,20m²), Bad (4,04m²), Abstellraum (3,75m²) und Waschküche (4,03m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss inkl. Radiatoren, ÖL-ZH umschaltbar auf einen Festbrennstoffkessel, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage unterstützt, Doppelgarage ist unterkellert, Stellplätze: 8 PKW-Abstellplätze vor dem Haus. Zimmer: 11 Böden: Fliesen-, Parkett- und Laminatböden. Fenster: Holzfenster (2-fach) mit Außenrollos Heizung: ÖL-ZH und feste Brennstoffe und Solar für Warmwasser Bad: lt. Pläne Möblierung: Küchen mit Geräten und Einbaukästen Zustand: Gut Beziehbar: dzt. vermietet Betriebskosten dzt. ca.: Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnli