Wohnen mit traumhaftem Ausblick: 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und zwei Terrassen!

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und zwei Terrassen Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und bietet ein besonderes Wohngefühl. Mit zwei Terrassen und einem beeindruckenden Panoramablick können Sie hier das Leben in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wienerberg, der nur etwa 15 Gehminuten entfernt liegt, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Billa befinden sich direkt in der gleichen Gasse, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell erreicht werden können.   Wohnung Top 51: Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche zzgl. ca. 64 m² Terrassen befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Zimmer 1 Zimmer 2 Abstellraum separates WC Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.608,92 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Holbeingasse 6 im 10. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Apotheken. Die Bus- und Straßenbahnlinien erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Wienerberg mit seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders