Zinshaus mit Rohdachboden und hohem Leerstandspotenzial
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 27.10.2024 |
Kategorie | Zinshaus |
Adresse | 1160 Wien Wien 16.,Ottakring Wien |
Preis | EUR 1.890.000 |
Preis pro m2 | EUR 1.867,59 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 1.012m2 |
Räume | - |
Zinshaus (1/1) um ? 1.867,-/m² mit großem Potenzial Aus Privatbesitz! 66% leer bzw. befristet + DG-Potenzial Eckdaten: Derzeit 1.012m² NFL lt. Zinsliste (bestehend aus 15 Wohnungen, 1 Lokal/Wirtshaus, 1 Lager) Befristungen: 385m² (9 Einheiten) Leerstand: 285m² (4 Einheiten, längstens 6 Monate nach KV leer) Unbefristet: 343m² (weiteres Leerstandspotenzial vorhanden!) Ertrag: ? 32.424,- netto p.a. zuzüglich 285m² Leerflächen Dachboden: Kniestockhöhe ca. 149cm / Studie für Ausbau vorhanden, mit bis zu 417m² WFL + 61m² Terrassen (unverbindlich!) Kaufpreis: ? 1.890.000,- (= ? 1.867,- /m²) Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mK