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Zinshaus mit Rohdachboden und hohem Leerstandspotenzial

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 27.10.2024
Kategorie Zinshaus
Adresse 1160 Wien
Wien 16.,Ottakring
Wien
Preis EUR 1.890.000
Preis pro m2 EUR 1.867,59
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 1.012m2
Räume -

Zinshaus (1/1) um ? 1.867,-/m² mit großem Potenzial Aus Privatbesitz! 66% leer bzw. befristet + DG-Potenzial Eckdaten: Derzeit 1.012m² NFL lt. Zinsliste (bestehend aus 15 Wohnungen, 1 Lokal/Wirtshaus, 1 Lager) Befristungen: 385m² (9 Einheiten) Leerstand: 285m² (4 Einheiten, längstens 6 Monate nach KV leer) Unbefristet: 343m² (weiteres Leerstandspotenzial vorhanden!) Ertrag: ? 32.424,- netto p.a. zuzüglich 285m² Leerflächen Dachboden: Kniestockhöhe ca. 149cm / Studie für Ausbau vorhanden, mit bis zu 417m² WFL + 61m² Terrassen (unverbindlich!) Kaufpreis: ? 1.890.000,- (= ? 1.867,- /m²) Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mK

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