Erstbezug: Traumhafte, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit großem Balkon!

Traumhafte, hochwertige Mietwohnungen in Graz-Liebenau - Erstbezug Adresse: Andersengasse 17, 1. und 2. Stock, Top 2 und Top 4, 8041 Graz-LiebenauFertigstellung: vorauss. November 2024Beschreibung der Immobilie:Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Dieses luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,00 m² bietet ein exklusives Wohnerlebnis in der ruhigen, begehrten Andersengasse im Herzen von Graz.ERSTBEZUG:Die Wohnungen befinden sich in der ersten und zweiten Etage eines modernen Gebäudes, das soeben komplett neu errichtet wird und Anfang November bezugsfertig ist. Sie ist bequem barrierefrei über einen Lift erreichbar.Diese einzigartigen Immobilien besticht durch ihre außergewöhnliche Lage, denn sie liegt völlig ruhig in einer Sackgasse in der ersten und zweiten Etage und auf der Westseite des Hauses ausgerichtet und garantiert somit absolute Privatsphäre und Ruhe.Raumaufteilung und Ausstattung: Großer Vorraum/Flur: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.   Wohnzimmer mit offener Wohnküche: Das Highlight der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Diese verfügt über modernste Elektrogeräte und ist sowohl funktional als auch ein ästhetischer Blickfang. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein.   Balkon: Von Wohnküche und Schlafzimmer gelangen sie auf den großen, traumhaften Balkon mit einer Fläche von ca. 9,00 m². Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen, entspannen oder Gäste empfangen.   Schlafzimmer: Dieses helle, großzügige Schlafzimmer bietet modernen Komfort und Eleganz. Über einen ca. 5 m² großen, begehbaren Schrankraum zugänglich, bietet es reichlich Stauraum und Ordnung. Der Schrankraum verfüg