Geräumige 96m² Eigentumswohnung mit Loggia im letzten Stock

Diese gemütliche, und helle Eigentumswohnung liegt im 2. und damit letzten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses am Ortsrand von Langenwang. Sie bietet durch ihre gute Aufteilung Platz und Möglichkeiten für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.  Das Objekt in Sackgassenlage besteht aus Keller und drei Wohngeschossen mit insgesamt 12 Wohnungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die insgesamt 90m² Wohnfläche der Wohnung TOP 11 teilen sich in: Vorraum Küche mit Essplatz großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6m² geschützte Südwest-Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer Bad mit Badewanne WC Abstellraum   Ein fixes Kellerabteil und der Autoabstellplatz Nr. 11 im Carport wurden per Anwartschaftsvertrag aus 1983 zugeteilt. Einige Sanierungsarbeiten und Erneuerungen in der Wohnung sind erforderlich!   Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung - teilweise bereits durch energiesparende Infrarotpaneele. Günstige monatliche Betriebskosten von nur ? 213,95 exklusive Strom! Stand der Rücklagen per 31.12.2023 ? 13.049,16. Kein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.