Generationenhaus in angenehmer Nachbarschaft

Wetzelsdorf liegt rund 1 km südlich von Poysdorf im Weinviertler Hügelland. Sehr beliebte und bekannte Wein- und Wandergegend! Die 500m lange Große Kellergasse lädt zum Relaxen und Verweilen ein!  Auf dieser Liegenschaft befinden sich 2 Häuser. Das Bestandshaus wurde ca. 1950 errichtet, dieses liegt straßenseitig und freut sich über Adaptierungsarbeiten. Hier befindet sich eine neue Pelletsheizung.  Durch den schmalen Innenhof gelangen Sie zum neu errichteten Haus - Baujahr 2007 -  welches in ziegelmassiv errichtet wurde. Dieses bietet Fußbodenheizung (Befeuerung durch Gas) und Fenster mit Außenrollo und einen Kamin im Wohnzimmer. Raumaufteilung straßenseitiges Haus: Im vorderen 1 Zimmer, Küche, Bad, WC und Heizraum - schmaler Gang Raumaufteilung innenhofseitiges Haus: im EG befindet sich Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, im hinteren Bereich Ausgang auf überdachte Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad, WC Über Treppen gelangen Sie in OG, wo sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum befinden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Gemeindeabgaben (Wasser, Grunderwerbssteuer, Müll) betragen im Quartal ca. ? 270,00. Für weitere Fragen oder einer Besichtigung steht Ihnen Regina Degen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind!    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <6.500mApotheke <2.500mKlinik <10.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <7.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPolizei <2.500mPost <2.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap