Rastbühel - in 10 Minuten in der Plüddemanngasse in Graz! 4 attraktive Baugrundstücke! Jetzt anfragen!

Rastbühel - in 10 Minuten in der Plüddemanngasse in Graz! 4 attraktive Baugrundstücke! Jetzt anfragen!   Das Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Kainbach am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar, auch die Autobahnauffahrt ist nur 9 Autominunten entfernt. Vom Grundstück aus sieht man ins Tal der Ragnitz. Die Lage ist traumhaft! Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 mit der Widmung "reines Wohngebiet". Es sind insgesamt 4 Parzellen verfügbar: Parzelle 1: rund 880m² Baugrund plus ein kleiner privat nutzbarer Wald. Landfeeling in Stadtnähe! inkl. Waldanteil ca. ? 280,-- pro m² + Wald "gratis" = ? 246.400,-- Letztes Grundstück an der Privatstraße, "Sackstraßenlage"   Parzelle 2:  rund 995 m² Baugrund ca. ? 220,-- pro m² = ? 220.000,-- Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 1 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen.   Parzelle 3: rund 930 m² Baugrund ca. ? 220,-- pro m² = ? 205.000,-- Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 2+3 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen.   Parzelle 4: rund 1.010 m² Baugrund - es muss der kleine Streifen Wald mit übernommen werden, welcher durch die steile Beschaffenheit jedoch nicht gut nutzbar ist. ca. ? 220,-- pro m² = ? 222.200,-- abzgl. ? 15.200,-- für den steilen Wald, welcher den Wert mindert = ? 207.000,-- Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 1+2+3 ein Servitu