elegante Altbauwohnung in bester Lage - ein Juwel zum Verkauf

LAGE:   Diese wunderschöne Altbauwohnung, gelegen an der begehrten Äußeren Mariahilfer Straße, steht zum Verkauf und besticht durch ihren unvergleichlichen Charme und die attraktive Lage in einem der beliebtesten Viertel Wiens.   INFRASTRUKTUR:   Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im 15. Bezirk, nur wenige Schritte von der beliebten Äußeren Mariahilfer Straße entfernt, die in Kürze in diesem Bereich verkehrsberuhigt und begrünt wird. Dieser Wandel macht das Viertel noch lebenswerter und sorgt für eine ruhige, grüne Atmosphäre mitten in der Stadt.   Direkt vor dem Haus befinden sich die Straßenbahnstationen der Linien 9, 52 und 60 sowie die Autobuslinie 12A, die eine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz garantieren. Die U-Bahnstationen der Linien U3 und U6 sind ebenfalls nur etwa 400 Meter entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt.   Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ? von kleinen Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren. Hier können Sie nicht nur shoppen, sondern auch in einem der zahlreichen Cafés das bunte Treiben genießen. Diese Kombination aus urbaner Vielfalt und einer künftig verkehrsberuhigten, grünen Umgebung macht die Lage dieser Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnort.     AUSSTATTUNG:   Diese einzigartige 3-Zimmer-Altbauwohnung im dritten Stock eines wunderschönen Eckhauses bietet den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Bequem mit dem Lift erreichbar, empfängt die Wohnung ihre Besucher mit einem großzügigen Vorraum, der mit einem speziellen Vinylboden samt Korkdämmung ausgestattet ist ? ein geschmackvoller Auftakt, der den Altbaucharakter und die Helligkeit der Wohnung unterstreicht.