PROVISIONSFREI - Erstbezug nach Vollsanierung - 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 3. Bezirks - erstklassige öffentliche Anbindung im Fasanviertel. - WOHNTRAUM
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 05.10.2024 |
Kategorie | Wohnung |
Adresse | 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Wien |
Preis | EUR 279.000 |
Preis pro m2 | EUR 5.365,39 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | ja |
Fläche | 52m2 |
Räume | 2 |
Herzlich Willkommen in der Steingasse 28! Hier trifft Altbaucharme auf moderne Wohnelemente! Diese atemberaubende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines prachtvollen Wohngebäudes des begehrten Fasanviertels bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben in der österreichischen Hauptstadt benötigen. Mit einem Kaufpreis von ? 279.000,00 und einer Fläche von 51,68 m² eignet sich diese Wohnung bestens als erste Wohnung für Singles, Wohntraum für Paare oder für flexible Geschäftsleute, die Wohnungs- und Bürotraum kombinieren möchten. Durch die kürzlich fertiggestellte Vollsanierung ergibt sich ein perfekter Mix aus Altbauelementen wie Fischgrätparkett oder Fensterbänken und modernen Wohndetails wie LED-Spots und Fußbodenheizung.Durch den herausragenden Wohnungsgrundriss, bestehend aus großzügiger Wohnküche, geräumigem Schlafzimmer sowie eleganten Sanitärbereichen gewährt Ihnen dieses Apartment alle Freiheiten bei der Wohnungseinrichtung und -gestaltung. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen ein großer Abstellraum mit Strom- und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Unter https://my.matterport.com/show/?m=CnS9CcZphPz laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen Rundgang ein! Highlights der Wohnung: - Altbaucharme (Raumhöhe, Fischgrätparkett, verkleidete Fensterbänke)- Erstbezug nach Sanierung- gute Lichtverhältnisse (durch südseitige Ausrichtung selbst im Erdgeschoss)- cleverer Wohnungsgrundriss- hochwertige Ausstattung der Wohnräume und Sanitärbereiche- Walkin-Dusche- mehrfach isolierte Kunststofffenster (inkl. Spiegelfolie zur Verbesserung der Privatsphäre)- Fußbodenheizung- LED-Deckenspots- geräumiger Abstellraum (inkl. Strom- und Waschmaschinenanschluss)- optimale Anbindung an das öffentliche Netz - großartiges Freizeitangebot (Arsenal, Schweizergarten, Hauptbahnhof) Wohnung Top 1.1.:Die Wohnung mit 51,68 m² befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:- Vorraum- WC- Badezimmer- Abstellraum- Wohnküche- Schlafzimmer Kosten:Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 279.000,00. Nebenkosten:- 3,0% Maklerprovision zzgl. 2