RARITÄT! Wunderschön gelegener Baugrund für Bauträger/Genossenschaften

Das Grundstück Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner Baugrund in hervorragender Lage Mistelbachs. Perfekt geeignet für Bauträger oder Genossenschaften. Das unbebaute Grundstück befindet sich in der Waldstraße, einer beliebten Wohnlage am Ortsrand Mistelbachs. Eingebettet in ein Schauspiel unterschiedlichster Naturkostbarkeiten ? vom kleinen Bach über bunt gefärbte Acker- und Wiesenflächen bis hin zum Energie spendenden Wald. Das Stadtzentrum ist über das Straßen- und Radwegenetz in wenigen Minuten zu erreichen. Der Baugrund ist großteils rechteckig geformt und weist lt. Grundbuch eine Gesamtfläche von 4.614 m2 auf.   Auch für ANLEGER interessant, denn 1. sind auf dem Markt befindliche Grundstücke in Mistelbach rar und 2. sind die Grundstückspreise in den vergangenen Jahren stetig angestiegen.   Ein Ankauf über Share Deal ist möglich, da nur für diesen Geschäftsfall eine eigene GmbH gegründet wurde. Der Käufer würde sich somit über EUR 64.734,- an Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr sparen. Verkauf im Share Deal: EUR 1.422.270,- Verkauf im Asset Deal: EUR 1.407.270,-   Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück anbieten zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <1.750mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.000mPost <1.750mVerkehrBus <250mBahnhof <1.250mAutobahnanschluss <5.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap