PROVISIONSFREI - 1-Zimmer-Studio-Apartment zur AirBnB Vermietung - optimales Wohnungslayout + traumhafte Wohnqualität - Nähe Landstraßer Hauptstraße - JETZT ANFRAGEN

Herzlich Willkommen in der Steingasse 28! AirBnB-Wohnung in Top-Qualität!  Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines eleganten Wohngebäudes im begehrten Fasanviertel bietet Ihnen alles, was Sie für die Realisierung Ihres Wohntraumes benötigen. Mit einem Kaufpreis von ? 199.000,00 und einer Wohnfläche von 30,80 m² ist diese Wohnung ideal geeignet für Singles, als Wochenend- oder Dienstwohnung.Dieses Studio-Apartment ist ein Erstbezug und besticht durch ein smartes Raumkonzept, welches eigene Bereiche für Kochen, Essen, Wohnen und Schlafen zur Verfügung stellt.Die hochwertige Ausstattung umfasst Fischgrätparkett, Feinsteinzeug sowie Fußbodenheizung und hinterlässt ein exklusives Wohngefühl. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ideal geeignet für ambitionierte Köchinnen und Köche.Durch die bodenlangen Fenster in allen Räumen bietet Ihnen diese Wohnung optimale Lichtverhältnisse. Highlights der Wohnung:  - Erstbezug- AirBnB-Vermietung möglich- Studio-Apartment in Hofruhelage- Elegante Altbauelemente wie Fischgrätparkett- Moderne Wohndetails wie LED-Spots- Exklusive Ausstattung (Fußbodenheizung, Feinsteinzeug, Parkettboden etc.)- Küche mit hochwertigen Geräten- Cleveres Wohnungslayout- optimale Anbindung an das öffentliche Netz  - großartiges Freizeitangebot (Arsenal, Schweizergarten, Hauptbahnhof, Landstraßer Hauptstraße)- Einrichtungsvorschlag: nach Wunsch beraten wie Sie hierzu gerne! Wohnung Top 2.3.:Die Wohnung mit 30,80 m² im Erdgeschoss, verfügt über folgende Raumaufteilung:- Vorraum- Bad mit WC- Wohnküche Kosten:Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 199.000,00,--Beispiel Tischlermöbel: ? 12.000,00,-- Nebenkosten:- 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt. - 3,5% Grunderwerbsteuer- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr *- 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten * Die Gebührenbefreiung (Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch) bei Erwerb von Wohnraum gilt für diese Wohnung, sofern: Die erworbene Wohnung, dient der Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses, das