Tolle 2-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia und Blick ins Grüne - Ruhige Lage und gute Verkehrsanbindung. - WOHNTRAUM

Zur Vermietung steht eine moderne und gut ausgestattete ca. 52,55 m² große 2-Zimmer-Wohnung zzgl. Loggia ca. 12,25 m². Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 4. Liftstock und ist ab dem 01.11.2024 beziehbar.  Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 10 Jahren befristet (mit Verlängerungsoption) vermietet!   Die Liegenschaft wurde in begehrter Lage im 16. Bezirk (Ottakring) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.   Die Wohnung zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung  -) hochwertige Ausstattung -) Küche inkludiert -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung   Zur Wohnung: Vorraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Voll ausgestattete Küche Helles/geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer  große Loggia   Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Hochwertiger Parkettboden moderne Fliesen  hochwertige Sanitäreinrichtung  vollmöblierte Küche Lift   Öffentliche Verkehrsmittel: Hernalser Hauptstraße: Straßenbahnlinie 43, / Bus 44A / S-Bahn 45 Wattgasse: Straßenbahnlinie 43 / Bus 10A   Die Nahversorgung ist in der Umgebung ideal. Hier stehen Ihnen von Supermärkten über Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.034,55.-- Euro (inkl. BK Liftkosten und USt.).