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Neubauprojekt: Moderne Reihenhäuser in Ziegelmassiv-Bauweise in perfekter Zentrumslage auf Eigengrund

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 02.10.2024
Kategorie Reihenhaus
Adresse 2100 Korneuburg
Korneuburg
Niederösterreich
Preis EUR 599.000
Preis pro m2 EUR 5.704,76
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 105m2
Räume 4

Projektparameter: 4 Reihenhäuser mit ca. 105 m² - 110m² Wohnfläche, aufgeteilt in EG & OG. Freiflächen: jedes Haus verfügt über einen Garten, die außenliegenden Häuser Nr. 1 und Nr. 4 haben die größeren Grünflächen mit ca. 129 m² und die beiden innenliegenden Häuser haben Gärten mit etwa 70 m². Lage und Infrastruktur: ausgesprochener Ruhelage und trotzdem ganz nahe dem Korneuburger Stadtzentrum, der Hauptplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn/Bus) sowie an die A22 Technisch - ökologische Daten: die Beheizung erfolgt über Luft- Wärmepumpen, Energieklasse HBW B bzw. fGGE  A; Fussbodenheizung im EG und OG Stellplätze: im Kaufpreis ist 1 Stellplatz inkludiert Konstruktion:  ziegelmassiv Bauweise mit 25 cm Ziegel für die Außenwände und 12 cm Ziegel für die Zwischenwände für klimatische Behaglichkeit,  energiesparender Vollwärmeschutz;  20 cm Ziegel und 4 cm Schalldämmplatten bei den Hauszwischenwänden  Ausbauweise: belagsfertig bzw. schlüsselfertig nach Kundenwunsch Kaufpreisgestaltung und Vertragssicherheit: Fixpreis gem. Bau- und Leistungsbeschreibung; Treuhandkonto und Ratenplan B gem. Bauträgervertragsgesetz; Auszahlung der Raten gem. Baufortschritt und Sachverständigem     Nachlässe: die ersten beiden Käufe sind provisionsfrei