NEUER PREIS. Wunderschönes Grundstück mit Altbestand (Abriss oder Sanierung) beim Wald in absoluter Ruhe- & Naturlage. Teilbar bzw. jeweils 20-30% bebaubar.

Herzlich Willkommen in Kirchberg am Wechsel, einem idyllischen Ort in Niederösterreich, der mit seiner malerischen Landschaft und seiner charmanten Atmosphäre begeistert. Sehen Sie selbst in dem ORF Beitrag von Kirchberg am Wechsel. https://tv.orf.at/program/orf2/zurueckzur236.html   Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das alle Ihre Vorstellungen von Ihrem Traumhaus erfüllen kann. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigen Bergquelle mit Brunnen, ein wunderschöner, idyllischer Bach mit aktuell einer Brücke zu dem ehemaligen Gasthof bzw. Abrissobjekt und ein großer Parkplatz nach der Einfahrt. Da es sich bei dem ehem. Gasthof um 3 Hausteile handelt, könnten natürlich theoretisch auch Sanierungen einzelner Häuser durchgeführt werden.  Viele Teile des Abrissobjektes sind stark sanierungsbedürftig und somit gibt es keinen Energieausweis.     Auf jeden Fall bietet Ihnen dieses einzigartig, malerische Grundstück  die Möglichkeit ein oder mehrere neue Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Flächen sind wie folgt: Bauland/Landw./Gärten in fast ebener Fläche: ca. 5.518m² , Widmung BW (teilweise gelbe & rote Zone aufgrund des Baches, ca. 20-30% bebaubar) Wald am Hang: ca. 4.103m²  Gebäude/Altbestand: ca. 400m² bis 600m²  (3 Gebäudeteile teilw. 2-stöckig) Kanal vorhanden, Wasserversorgung ist in der Region privat Seien Sie kreativ und entwerfen Sie Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. (In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits einige Häuser errichtet, jedoch müssen jegliche gewünschte neue Bauvorhaben eng mit der Gemeinde abgestimmt werden.) Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die traumhafte Lage inmitten der Natur. Hier können Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung genießen und gleichzeitig alle Vorzüge des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.   Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und ein Kindergarten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort. So