Morzg: Entzückende 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Hier kommt ab 01.11.2024 eine bezaubernde 2 Zimmerwohnung mit Balkon und einem TG- Platz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 1ten Stock ohne Lift im schönen Stadtteil Morzg. Einteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe. Lichtdurchflutetes, offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und auch einem Ausgang auf den 12m² Balkon. Das Bad wurde vor ca. einem Jahr komplett neu gemacht und verfügt über eine Glasdusche mit Wasserfallpaneel, Waschbecken mit Unterschrank und einem WC. Geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne hat. Eine eigene Waschmaschine in der Wohnung ist nicht möglich. Der gemeinschaftliche Wasch und Trockenraum befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenplatz. Im Mietpreis von 1079? sind die BK und HK a conto bereits inkludiert. Für eine Besichtigung dieser tollen Wohnung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1079 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1079------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:63.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2