Eigentumswohnung im City Gate - U1 Aderklaaer Straße vor der Haustüre - großzügiger Balkon

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnungen welche sich im 4. Liftstock eines Neubaus im City Gate befindet. Das Objekt wurde im Jahr 2014 errichtet und entspricht somit dem aktuellen Neubaustandard. Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Pärchen, da alle Räume zentral begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hofseitigen Balkon welcher Ost-seitig ausgerichtet ist.  Nur wenige Meter entfernt befindet sich die U1 Station Aderklaaer Straße. Durch die Ausrichtung der Wohnung ist jedoch weder Straßenlärm noch U-Bahn Lärm zu vernehmen. Ein weiterer Pluspunkt ist das angrenzende Einkaufszentrum "City Gate" mit diversen Shops. Hier gelangen Sie über die Garage direkt vom Supermarkt in Ihr neues Zuhause.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: idealer Grundriss für Familien und Pärchen direkte U-Bahn Nähe großzügiger Balkon Einkaufszentrum angrenzend   Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Aderklaaer Straße Buslinie 25A   Kosten: Kaufpreis Wohnung: ? 399.000,-   Nebenkosten: Provision: 3% zzgl. 20% USt + Kosten f. Kaufvertragserrichtung   Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a - Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.   3-Zimmer Wohnung im City Gate - Grosszügiger Balkon - Perfekt für Eigennutzer oder auch Anleger - direkt an der U1 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at