BAUTRÄGER AUFGEPASST !!! Baugrundstück in Ruhelage

Diese Liegenschaft ist besonders für Bauträger interessant. Dieses sonnige Baugrundstück liegt zwischen Melk und Ybbs an der Donau und ist sehr gut über die A1 erreichbar. Es besteht die Möglichkeit bis zu 10 Reihenhäuser zu errichten oder das Grundstück zu teilen und Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser zu bauen. Grundstücksgröße:          ca. 2226 m²  davon Grünland ca. 960m² - es gilt die NÖ-Bauordnung - es besteht kein Bauzwang - keine Anschlüsse am Grundstück vorhanden   Aufschließungskosten müssen an die Gemeinde entrichtet werden   Kaufpreis:                            ? 230.000,-- Provision:                            3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <4.500mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <2.500m