Charmantes Berghaus - Anwesen in absoluter Alleinlage

Zwischen Stainz und Bad Gams, eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.075 Quadratmetern. Diese Immobilie besticht durch ihren alten Berghaus-Charme und die erst kürzlich erfolgte Teilrenovierung. Mit einem Preis von 768.000 Euro bietet sie eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Jäger. Auf dem Grundstück stehen zwei Häuser und ein Schuppen. Das Haupthaus (ca. 115 Quadratmeter) diente früher als Jagdhaus, in dem zahlreiche Jägertreffen veranstaltet wurden. Das Nebengebäude (ca. 95 Quadratmeter) wurde frisch saniert, ist aber noch nicht vollständig fertiggestellt. Der Schuppen bietet zusätzlichen Raum und könnte mit den richtigen Genehmigungen in ein Poolhaus umgewandelt werden. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden und bietet die Möglichkeit eines Dachausbaus. Die Lage besticht durch absolute Ruhe und herrlichen Ausblick in die umliegende Natur. Die Ortschaften Stainz und Bad Gams sind nicht weit entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Stainz ist bekannt für seine malerische Landschaft, das historische Schloss Stainz und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinverkostungen. Die Region bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für alle, die den Charme und die Ruhe der steirischen Landschaft schätzen. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in eine Oase der Erholung zu verwandeln. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Fr. Astrid Haas - Tel. 0677/64 711 873 Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantra