5671 Bruck an der Glocknerstraße - St. Georgen neuwertiges Haus zu verkaufen

Zum Verkauf steht dieses 2023 neu errichtete Einfamilienhaus mit ca. 154m² Wohnfläche und Garten Lage: Das Einfamilienhaus befindet in der Gemeinde Bruck an der Glocknerstraße im Ortsteil St. Georgen, in einer sehr sonnigen Lage. Das Haus wurde 2022/2023 erbaut und wird aus privaten Gründen verkauft. Die Außenanlage ist leider noch nicht fertiggestellt. Eine Genehmigung für ein Doppel-Carport ist vorhanden, dies wurde aber auch noch nicht erbaut. Das Haus wird mit einer neuen hochwertigen Einbauküche verkauft. Das Haus wurde aus den oben genannten Gründen nur kurz bewohnt und ist daher absolut neuwertig. Beschreibung Durch die großzügigen Glasflächen wurden sehr helle, lichtdurchflutete Räume geschaffen. Eine sehr hochwertige Holztreppe führt in OG. zum Schlafzimmer, Schrankraum und großzügigen Badezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Raumhöhe von über 4m, ebenso gibt es im OG. eine Galerie die als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet ein großer Wohnraum mit Einbauküche und einem Gästezimmer und Büro, sowie einen Abstellraum, Technikraum und ein WC. Aufteilung: Erdgeschoß:  Wohnnutzfläche  ca. 93,84m² Wohnküche                                   ca.50,82m² Büro                                              ca. 13,20m² Gästezimmer                                ca. 12,36m² Eingang/Garderobe :                    ca. 7m² WC:                                               ca. 2,20m² Abstellraum                                   ca. 2,24m² Technikraum                                 ca. 6,02m²   Obergeschoß: Wohnnutzfläche  ca.59,87m² Vorraum:                                        ca.  8,09m² Bad/WC:                                        ca. 11,40m² Schlafzimmer                                ca.14,20m² Schrankraum                                 ca. 11,98m² Galerie                                           ca. 14,20m²