Rarität! 3.300m² Wienerwald-Baugrund in Alleinlage - 20 Minuten von Wien entfernt

Bauen Sie Ihr Wunschhaus in einer fantastischer Alleinlage Wasser, Gas, Strom bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden (Aufschließungskosten bezahlt) Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in mit 3.301 m² Gesamtfläche davon 1.575 m² als "Bauland", gewidmet. Somit können 472 m² verbaut werden. Widmung: Bauland, Wohngebiet Baulandbeschränkung: 2 Wohneinheiten Max. Bebauungsdichte 30% Bauklasse: 1 offene Bauweise Das Grundstück besteht derzeit aus 4 nebeneinander bzw. hintereinanderliegenden Grundstücken: GSt. 962/1: 1.613 m² GSt. 958/5: 1.141 m² GSt. 958/7: 304 m² GSt. 962/4: 243 m² Sie haben dadurch mehrere Optionen: Option 1: Sie legen die Grundstücke zu einem zusammen und bauen ein oder zwei Häuser oder ein Zweifamilienhaus. (Ein bereits baubewilligter Plan für ein 220m² großes Architektenhaus kann optional mit erworben werden).  Option 2: Sie entscheiden sich für die Bebauung des Grundstücks 958/5 und nutzen die Möglichkeit, das Grundstück zu  962/1 einem späteren Zeitpunkt zu entwickeln Option 3: Sie behalten die Grundstücke in Ihrem Eigentum und veräußern diese zu einem späteren Zeitpunkt. Bereits in den letzten Jahren sind die Grundstückspreise in dieser Gegend stark gestiegen, es kann daher durchaus erwartet werden, dass der Wert noch weiter steigt. Die Grundstücke 962/2 (1.075 m²) mit Altbestand und 958/4 (264 m²) stehen bei Interesse ebenfalls zum Erwerb zur Verfügung. Die Grundstücke sind derzeit nicht im Verdachtsflächenk