Voll aufgeschlossenes Baugrundstück im Wienerwald
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 28.09.2024 |
Kategorie | Grundstück |
Adresse | 3433 Königstetten Tulln Niederösterreich |
Preis | EUR 499.000 |
Preis pro m2 | EUR 354,66 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 1.407m2 |
Räume | - |
Bauen Sie Ihr Wunschhaus in einer fantastischer Alleinlage Wasser, Gas und Strom sind bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden (Aufschließungskosten bezahlt) Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück 962/1 mit 1.613m² Gesamtfläche, davon 885m² Baufläche. Bei einer maximalen Bebauungsdichte von 30% können demnach 204m² verbaut werden. Das danebenliegende 1.141m² große Grundstück 958/5 mit 690m" Baufläche und 196m² bebaubarer Fläche kann optional auch erworben werden. Widmung: Bauland, Wohngebiet Baulandbeschränkung: 2 Wohneinheiten Max. Bebauungsdichte 30% Bauklasse: 1 (bis 5m) offene Bauweise Insgesamt können 4 nebeneinander bzw. hintereinanderliegende Grundstücken erworben werden: GSt. 962/1: 1.613 m² GSt. 958/5: 1.141 m² GSt. 958/7: 304 m² GSt. 962/4: 243 m² Folgende Optionen stehen Ihnen zur Verfügung: Sie erwerben das Grundstücke 958/5 und bauen dort 1 Einfamilienhaus 2 Einfamilienhäuser ein Zweifamilienhaus (der bereits genehmigte Plan für ein oder zwei Architektenhäuser kann optional mit erworben werden). Sie vereinbaren ein Vorkaufsrecht auf das Grundstück 962/1 und erwerben dieses zu einem späteren Zeitpunkt. Die Grundstücke 962/2 (1.075 m²) mit Altbestand und 958/4 (264 m²) stehen bei Interesse ebenfalls zum Erwerb zur Verfügung, werden aber nur im Zusammenhang mit einem der beiden Baugr