Neu saniertes Erdgeschoßbüro in Bestlage - Ihre exklusive Adresse im Herzen der Wiener Innenstadt!

Ihr Traumbüro im Herzen des 1. Bezirkes wartet auf Sie!Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten!ACHTUNG - FOTOS SIND VON DER SANIERUNGSPHASE! Dieses Objekt befindet sich im schönen 1.Bezirk in der Schultergasse um´s Eck vom Hohen Markt. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Objekt  liegt zentral im 1.Bezirk. Miete:  EG  Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt ?  1.300,--Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Facts:* 1 großzügiges Vorzimmer* 1 großzügiger Büroraum* 1 großzügige Küche * 1 Badezimmer*  1  WC* Parkettböden* perfekte Lage* anmietbar ab 1.11.24 möglich.Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossenKosten :Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 1.300,-- pro Monat: Kaution: ? 5.500,-- Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.( brutto ? 3.900,--)HV-kosten /BKE einmalig ? 500,--+ Vergebührung Finanzamt Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort.  Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren..Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen!Ihr Ansprechpartnerin:Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74||v.latinovich@immo.express || Deutsch, EnglischHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012