Top Gelegenheit! Großzügiges, saniertes Wohnhaus mit Blick über Radenthein- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Benötigen Sie viel Platz und wollen einziehen anstatt zu renovieren, dann wäre diese Immobilie genau richtig! Das großzügige und perfekt aufgeteilte Wohnhaus in touristischer Lage besteht aus einem Untergeschoß und einem Erdgeschoß. Durch die erhöhte Hanglage ist ein Panoramablick über Radenthein garantiert. Das Untergeschoß teilt sich in Wohn- und Kellerfläche. Das Erdgeschoß verfügt über einen Balkon sowie über eine große überdachte Dachterrasse mit herrlicher Aussicht, diese befindet sich auf der nachträglich errichteten Garage. Das komplette Innenbereich wurde modern saniert und kann daher sofort bezogen werden. Durch die zwei separaten Eingänge wäre auch eine getrennte Nutzung der Stockwerke möglich. Hier kann Wohnen mit Arbeiten auch optimal verbunden werden. Fakten: Baujahr Wohnhaus: 1969 1 große Küche, 5 Zimmern, 2 Badezimmer, 2 WC, 1 separates im EG, Arbeitsraum, Ankleide, Abstellraum Baujahr Garagenanbau: 1976 Dachterrasse mit Panoramablick Terrassenüberdachung: 1991 Balkon mit Alugeländer Satteldach mit Kaltdach Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden Grundstücksgröße: 767 m² in Hanglage Widmung: Bauland/Wohngebiet Voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser und Strom) Zufahrt asphaltiert Heizung: neue Pelletsheizung Zentralheizung über Heizkörper sowie im großem Badezimmer im Erdgeschoß Fußbodenheizung und Wandheizung Warmwasser über Solaranlage und Heizung Sanierungen: 2022: Pelletsheizung mit Förderanlage 2022: 400 Liter Boiler mit Solaranlage 2016 - 2018: Wände verspachtelt, Böden erneuert, Elektrik + Zählerkasten neu, Wasserverrohrungen neu, beide Badezimmer und WC, Stiege, Einbauküche, Terrassendach neu abgedichtet, Alugeländer am Balkon, Rollläden 1996: Fenstertausch, Dach neu eingedeckt, Dachstuhl teilweise erneuert und Kaltdach  Alle Innentüren und Zargen wurden von der Firma Portas überzogen Wohnflächen: Erdgeschoß: ca. 101 m² Untergeschoß: ca. 66 m² Kellerfläche mit Heizraum: ca. 29,40 m² Garage: ca. 16,50 m² Dachterrasse: ca. 54 m²