ca. 10 Gehminuten von Wien I UNEINSEHBARER TERRASSENTRAUM I 2 Terrassen + 1 Loggia I Klimaanlage I 2 Bäder I Schnellbahn in Gehweite

0815 war gestern! Hier erwartet Sie eine alles andere als gewöhnliche Wohnung!  Nur ca. 10 Gehminuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - im herzhaften Schwechat!  Ein außerordentlich einladender Grundriss, jedes Zimmer ausgestattet mit einer eigenen Freifläche sowie eine riesige private Terrasse sind nur einige der Highlights, welche der Wohnung einen einzigartigen Touch verleihen.  Die mit viel Stil und Liebe zum Detail eingerichtete Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² über zwei Ebenen wie folgt:  Untere Ebene:  geräumiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind  1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia  1 Schlafzimmer mit einem separaten Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse  Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken  separates WC mit Handwaschbecken  Abstellraum  Obere Ebene:  luftig offene und lichterfüllte Wohnküche mit leicht räumlich getrennter und voll ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die ca. 54m² große Terrasse  Badezimmer mit Dusche und WC   Die Highlights im Überblick:  ca. 54m² große uneinsehbare Terrasse  jeder Zimmer verfügt über eine eigene Freifläche (2 Terrassen und 1 Loggia)  2 Bäder  herrlich einladende Wohnküche mit mehreren Terrassenausgängen Klimaanlage in jedem Wohnraum  Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung  voll ausgestattete Küche  Außenbeschattungen an den Fenstern  mehrfach-verglaste Fenster Abstellraum  Kellerabteil  Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes    Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 525.000,-- Euro. Die Ablöse für erfolgte Investitionen beträgt 25.000,-- Euro.  Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Gesamt-Kaufpreis an.    Lage: