"Geräumiges Büro am Kagraner Platz"

"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz" Das Büro bietet derzeit 4 Zimmer, eventuell wären 5 oder 6 Zimmer möglich. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen. Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 3 WCs. Geheizt wird mittels Gas-Kombitherme. Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus. Gesamtmiete: ? 1.980,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1350 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?300 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D