++NEU++ Sensationelles 1-Zimmer Geschäftslokal in toller Lage!

++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++ Zur Miete gelangt dieses ca. 21m² große 1-Zimmer Geschäftslokal in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC Büroraum mit Küchennische (siehe Plan und Fotos) In diesem Haus steht noch ein weiteres Geschäftsloakl zur Verfügung. Zustand: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug, welcher mit qualitativ hochwertigen Materialien hergestellt worden ist. Lage/Infrastruktur:  Das Projekt befindet sich in der Aßmayrgasse im Herzen des 12 Wiener Gemeindebezirk, welcher ein besonders aufstrebender und zugleich noch leistbarer Wohnbezirk ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch die U4 und U6 Station Längenfeldgasse ist das Objekt optimal angebunden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) sowie auch Banken und diverse Arztpraxen in nur wenigen Gehminuten erreichbar.  Verkehrsanbindung: Das Büro ist über die U4/U6 Station Längenfeldgasse und die Buslinien 59A (Oper, Karlsplatz - Bhf. Meidling), 63A (Gesundheitszentrum Süd - Am Rosenhügel) sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für dieses Geschäftslokal (inkl. BK und USt) beträgt EUR 900,- Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Provision: 3 Brutto-Monatsmieten + 20 % USt   Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at  Wir weisen ausdrücklich auf