Erstbezug in der Webgasse - 5 Zimmer - großer Balkon mit Grünblick - Luftwärmepumpe - Klimaanlage

Zur Vermietung (unbefristet) gelangt eine generalsanierte 138m² große Wohnung im viertem Stock eines sanierten Altbaus - ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Das Objekt besteht aus einem Vorzimmer, einer Abstellraum/Garderobenbereich, einer geräumigen Wohnküche mit einer schönen Terrasse (Grünblick), 3 Zimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und WC, Masterbedroom mit Badezimmer und Schrankraum.    Die Warmwasser- bzw. Heizversorgung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe; jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.    Die Wohnung wird voraussichtlich mit 15.11. fertiggestellt. Die aktuellen Fotos sind Beispielfotos von bereits sanierten Wohnungen (selber Eigentümer, selbe Baufirma)  Die allgemeinen Teile der Liegenschaft werden Videoüberwacht; die Wohnungstüre ist einer Sicherheitstüre der Fa. Riha.   Es wird keine Küche in die Wohnung eingebaut; die/der zukünftige Mieter/In erhält einen Küchenzuschuss in der Höhe von ?500,00   Insgesamt ist dies eine wunderschön sanierte Familienwohnung in toller Lage des 6. Bezirks. Die Mariahilferstraße ist fußläufig in ca. 4-5 Minuten erreichbar, sowie die Ubahn Linien U3 bzw . U4. Der Bus der Linie 57 A ist ebenso mit ein paar Schritten zu erreichen.   Gerne stehen wir unter der Telefonnummer 0699 196 33 002  bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.   Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Der Immob