Charmante 1-Zimmer Wohnung in der Nähe zum Bahnhof Meidling - ideale Infrastruktur

NEUWERTIGE GARCONNERIE MIT TOP-ANBINDUNG - NÄHE BAHNHOF MEIDLING Dieser charmante Neubau zeichnet sich vor allem durch den renovierten Zustand (Erstbezug nach Sanierung) und die tolle Lage aus. In unmittelbarer Nähe zur U4 Station Meidlinger Hauptstraße (1 Gehminute) bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zur Vermietung gelangt diese knapp 30 m² große 1-Zimmer-Wohnung, welche derzeit noch bewohnt ist und ab 01.01.2025 bezugsfertig ist. Bei der Sanierung der Wohnung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Gasetagenheizung, Parkettboden...) - auch eine neue vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 4 Jahren zu einem Mietpreis von ? 575,00 (inkl. BK und USt.) vermietet.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung  -) hochwertige Ausstattung -) neue Küche inkludiert -) helle Wohnung -) Ruhige Lage (beidseitig Hofseitig)  -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung   Zur Wohnung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC Wohnzimmer/Schlafzimmer Küche separat   Ausstattungsstandards: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: Gasetagenheizung  Hochwertiger Parkettboden  moderne Fliesen  hochwertige Sanitäreinrichtung - (Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss,..) vollmöblierte Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herdplatte, Backrohr, Abwasch)  Lift   Kosten: Der Mietpreis der Wohnung beläuft sich auf ? 575,00 (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Wohnung kann spätestens ab dem 01.01.2025 (eventuell auch früher) bezogen werden und wird auf eine