Wohnen wie im Urlaub - Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit Garten und hauseigenem, exklusiven Wellnessbereich und Outdoor-Pool

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, gemütliche Gartenwohnung - direkt neben dem Outdoor Pool und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung sowie einer modernen Küchenzeile und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Die stilvolle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet einen praktischen, integrierten Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabinen und Fitnessbereich sowie ein indoor und outdoor Swimmingpool. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 56,65 m² und gliedert sich wie folgt: + Vorraum + große offene Wohn-Essküche mit Zugang zum Garten + Badezimmer mit Dusche und WC + Schlafzimmer Der Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet und bietet einen Blick ins Grüne. Im Mietpreis inbegriffen sind die Nutzung des exklusiven Spa-Bereichs sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.  Beziehbar ab 1. November 2024 - der Mietvertrag wird vorerst auf 4 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich. Die Bruttomiete beträgt monatlich ? 1.063,29,-- inkl. Betriebskostenakonto ? 287,56. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution Notwendige Unterlagen zur Anmietung: + Einkommensnachweis der letzten 3 Monate + Kopie eines Lichtbildausweises Fahrrad, Auto ? so erreichen Sie Ihre Wohlfühloase! Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Die Bahnstation "Neusiedl am See Bad" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.