Hochwertige Gewerbefläche im Herzen der Seestadt - Nahe U-Bahn U2 - JETZT ANFRAGEN

IHRE NEUE BÜROFLÄCHE IN DER SEESTADT ASPERN! IM GRÜNEN, WO DIE NACHHALTIGKEIT GROSS GESCHRIEBEN WIRDDas Objekt befindet sich in dem modernsten und angesagtesten Wohnviertel des 22. Wiener-Gemeindebezirks In der Seestadt Aspern. Von hier aus lassen sich öffentliche Verkehrsmittel, Grünzonen und Nahversorger bequem zu Fuß erreichen.Das Projekt Living Garden ist DAS grüne, umweltfreundliche Projekt in der Seestadt Aspern. Es ist nicht nur ein senkrechter Garten, sondern viel mehr ein umweltbewusstes und CO2-neutrales ? Vorzeigeprojekt. Hier steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Das Gebäude ist terrassenförmig angelegt und wird, auf Grund der Kletterpflanzen, im Laufe der Zeit immer grüner.  Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Neubau-) Schlüsselfertig nach Absprache-) hochwertige Ausstattung-) ausgezeichnete Lage-) begrüntes Haus-) Gemeinschaftsterrasse-) barrierefrei Geschäftslokal 1.07:Dieses top-moderne Geschäftslokal mit ca. 106,98 m² Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet folgende Ausstattung:Ausstattungsstandard:Die Ausstattung des Büros zeichnet sich durch eine hohe Qualität sowie einen modernen Stil aus:Abstellraum Toilette Anschlüsse für eine Teeküche Vollwärmeschutzfassade  3-fach verglaste Fenster barrierefrei Photovoltaik für Allgemeinstrom  Gemäß Betreibergesellschaft - Wien3420 ? dürfen folgende Branchen in der Seestadt NICHT eingemietet werden:- Bankfiliale/Postfiliale- Friseur- Lebensmittelhandel- Apotheke- Gastronomie- Uhren/Schmuck- Optiker- Reisebüro- Textil/Schuhe- Versicherungsbüro- Bäckerei- Trafik/Zeitschriftenhandel- Drogeriemarkt- Telekommunikation/Mobilfunk- Unterhaltungselektronik/EDV- Schreibwaren PBS- Leder/Taschen- Sport Kosten:Monatliche Miete inkl. BKs: ? 1.999,00 inkl. 20% USt. Kaution: 3 MonatsmietenProvision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtungskosten: ? 350,00 zzgl. 20% UStZzgl.: Mietvertragsvergebührung für das Finanzamt