++RARITÄT++ sanierungsbedürftige 2-Zimmer ALTBAUwohnung in BESTLAGE! HOFTRAKT-RUHELAGE in der Burggasse!

Zum Verkauf gelangt diese soeben sanierte ca. 45 m² große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in bester Lage des 7. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: Vorraum mit Küchenanschlüssen Kabinett  Badezimmer mit Dusche und WC Zimmer (siehe Plan u. aktuelle Fotos) Zustand: Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus. (mit Aufzug) Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein aus mehreren Trakten bestehendes Gebäude. Diese Wohnung ist im Hoftrakt gelegen. Ruhelage! frei von Straßenlärm! Lage:  Die Lage in der Mitte der Burggasse kann als hervorragend bezeichnet werden! So sind zB das Kunst- und Naturhistorische Museum leicht fußläufig erreichbar. Weiters sind das Museumsquartier, das Volkstheater und der erste Bezirk ebenfalls zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist unter anderem über die U2- und U3-Station "Volkstheater" perfekt öffentlich angebunden. Preis:  Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 269.000.-   Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden!