| CHARMANTE WOHNUNG | OSSIACHER SEE | HANGLAGE MIT AUSBLICK

Diese freundliche im EG gelegene Wohnung eignet sich auch hervorragend für ein Pärchen bzw. als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa in traumhafter Lage. Von dieser haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Ossiachersee bis hin zu den Karawanken. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad und WC. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Vermieter, einen Abstellbereich und einen Stellplatz in der Garage anzumieten.   Für Besichtigungen und Auskünfte wählen Sie bitte 0660/440 22 73.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Wohlgenannt unter der Mobilnummer +43 676 60 27 239 und per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at  Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Verm