Haus auf sonnigem 670m² Grund in Grünruhelage

Zur Vermietung steht ein renoviertes Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in sonniger, zentrumsnaher Grünruhelage in Stockerau. Das im Jahre 2010 renovierte bzw 1992 auf den heutigen Stand ausgebaute Haus wurde Ende der 50er Jahre in offener Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 670m² errichtet. Das Highlight des Hauses ist der etwa 500m² große ostseitige Garten mit neu verlegtem Rollrasen und Bewässerung. Auf der etwa 20m² Terrasse kann im Besonderen die Morgensonne genossen werden. Das Haus verfügt auf 2 Etagen über insgesamt etwa 225m² Wohnfläche plus 70m² Nutzfläche im Keller samt Garage sowie Terrasse im Erdgeschoß und Loggia im Obergeschoß. Neben einem großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten werden im Erdgeschoß eine große, separate Küche mit Essbereich, ein Büro (bzw. kleines Schlafzimmer), ein Badezimmer sowie ein Abstellraum/Speis geboten. In Wohnzimmer und Küche sind Marmor-Fliesen verlegt. Das Badezimmer mit eigenem Fenster ist mit Dusche und WC ausgestattet. Im Obergeschoß befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer (mit neu verlegtem Parkettboden), ein großzügiges Badezimmer (mit Eckbadewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, Marmorfliesen etc.), eine begehbare Garderobe sowie eine ostseitig ausgerichtete Loggia. Die Garderobe ist zentral begehbar und verfügt über ein Fenster. Eine alternative Nutzung als sechstes Zimmer wäre möglich. Zusätzlich stehen ein Keller mit weiteren etwa 70m² Nutzfläche (davon eine Garage mit etwa 20m²), aufgeteilt auf 3 große Räume (Heizraum, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und WC sowie Stüberl) und Nebenräume mit Sauna, Dusche etc. zur Verfügung. Der geräumige Dachboden kann ebenfalls genützt werden. Geheizt wird mit einem Vaillant Gaskessel - im Erdgeschoß und Obergeschoß mit komfortabler Fußbodenheizung, im Keller sind teilweise Radiatoren installiert und ein Warmwasserspeicher vorhanden. Außenrollläden an nahezu allen Fenstern