Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen - 2 Zimmer mit Loggia und stilvoller Küche - Luftwärmepumpe - Kühlung

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung mit Loggia in einer beliebten Wohngegend besticht durch die Lage und die durchdachte Anordnung der Räume.  Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut. Die hochwertigen Materialien (Parkett, Außenbeschattung, Kühlung, etc.) laden zum Wohlfühlen ein.  Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.   Vorteile des Objekts: - Sonnig und sehr hell - Gute Lage - Hochwertige Ausstattung (Parkett, Außenbeschattung, Kühlung, etc.)  - Heizen und Kühlen mittels Luftwärmepumpe - Verglaste Loggie - Bad mit Wanne, WC getrennt - Hochwertige Küche - Keller - gemeinschaftlicher Garten im Innenhof - uvm.     Kosten: monatliche Miete:  840,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:  3 Monatsmieten Mietvertragserrichtung: 420, -- Euro (inkl. Steuer)   Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite und erleichtern schnelle Besorgungen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Straßenbahn 44   - U Bahn U6   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 26,82 kWh/m2a und entspricht der Klasse B.    Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 oder kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ?