3 Wohneinheiten möglich - einzigartige Ruhelage!

In paradiesisch ruhiger Lage mit Aussicht auf den Wiener Wald präsentiert sich dieses Baugrundstück.Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer Sackgasse, eingerahmt von der wilden Romantik des Waldes.Eckdaten:---------------+) Flächenwidmung - Bauland Wohngebiet+) NÖ Bauordnung 2014 gilt ? 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich. Bei der Bebauung muss darauf Rücksicht genommen werden, dass sich ein Teil des Grundstückes teilweise in der roten und gelben Hochwasserschutzzone befindet+) Bauklasse I+) Altbestand vorhanden; dieser könnte bei Renovierung Ihre 3te Wohneinheit werden+) Grundstücksfläche 1.406 m²Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl. ImmoExpress Wien/Niederösterreich-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5% v. KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. KaufpreisKaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. KaufpreisProvision: 3% zzgl. 20% USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.