U3 U-Bahnstadion | Vielseitige Gastro-/Gewerbefläche in Top-Lage Wiens - 1010 Wien | Großer Veranstaltungsraum mit ausreichender Lagerfläche |
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 02.09.2024 |
Kategorie | Einzelhandel, Gastgewerbe |
Adresse | 1010 Wien Wien 1.,Innere Stadt Wien |
Preis | EUR 3.777 |
Preis pro m2 | EUR 18,34 |
Typ | Miete |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 206m2 |
Räume | - |
Vielseitige Gewerbefläche in Wiener Innenstadt! Großer Veranstaltungsraum inklusive 2 Toiletten und ausreichend Lagerfläche! Das Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Lage. Sie ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen in unmittelbarer Nähe. So ist Ihr Unternehmen für Kunden und Mitarbeiter jederzeit bequem zu erreichen. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 130 m² im Erdgeschoss inkl. Herren, Damen Toilette und einem Abstellraum. Sie eignet sich ideal als Bar, Restaurant oder für andere gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich steht ein ca. 76 m² großes Lager zur Verfügung, das ausreichend Platz für Vorräte und Ausstattung bietet. Highlights: Erstklassige Lage: Im Zentrum des pulsierenden ersten Bezirks und optimaler Verkehrsanbindung und hohe Fußgängerfrequenz Großzügige Gesamtfläche: ca. 206m² inklusive Lagerfläche Voll ausgestattete Bar inklusive Musikanlage: Ventilatoren, Gläserspüler, Geschirrspüler,... Klimaanlage Betriebsanlagengenehmigung als Bar vorhanden: Ausgabe von Getränken und Snacks sind erlaubt Kosten: Mietpreis: Nettomietzins: 3.777,43 ? zzgl. 336,63 ? BK und USt Ablöse: 100.000 ? Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5% zzgl. Ust. von der Investitionsablöse an Vermittlungshonorar zu zahlen. Gerne steht Ihnen Herr Jeremy Feist für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/615 2901 zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforde