WUNDERSCHÖNE WOHNUNG in einer gepflegten Gegend! I ERSTBEZUG! I 2 Gehminuten zur U1 I 4. Liftetage I hochwertige Ausstattung I großzügiges Badezimmer I gute Raumaufteilung

Diese top sanierte und moderne Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau, im 10. Bezirk. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren renoviert, ist gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Obwohl der ruhigen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Favoritenstraße, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Der Alfred-Böhm-Park ist ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt, dort können Sie viele sportliche Aktivitäten ausüben oder sich nach einem stressigen Tag erholen. Das zusätzliche Highlight der Lage ist die Nähe zur U-Bahn, die Station "Troststraße" erreichen Sie in nur 2 Gehminuten.  Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere geräumige Zimmer, eine abgetrennte Küche, ein Badezimmer mit einer großen Badewanne und WC, einen Vorraum. Die Aufteilung ist gut durchdacht, wodurch sich diese Immobilie perfekt für Familien oder Pärchen eignet. Die Einbauküche ist sehr hochwertig und verfügt über alle moderne Küchengeräte. Ebenfalls ist die Wohnung mit Eichen Parkett, hochwertigen Fließen und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Durch das ganztägig einstrahlende Sonnenlicht und die Raumhöhe wird eine besonders einladende und einzigartige Wohnatmosphäre geschaffen.  Hier profitieren Sie von perfekter Infrastruktur und der Nähe zur U-Bahn, mit der Sie bequem direkt in die Stadt kommen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie diverse Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeit und verschiede Parks.    Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ca.  2,1 m² Zimmer 1, ca. 26,4  m² Zimmer 2, ca. 19 m² Zimmer 3, ca. 17,2 m² Küche, ca. 12,8 m² Badezimmer, ca. 8,7 m² Gang ca. 5,2 m²   Die Highlights:  U1 in 2