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Jetzt zugreifen für nur 169 000 ?! Strandbadsiedlung - Traumhaftes Ferienhaus in Top-Lage Klosterneuburg

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 28.08.2024
Kategorie Ferienhaus
Adresse 3400 Klosterneuburg
Tulln
Niederösterreich
Preis EUR 169.000
Preis pro m2 EUR 4.828,57
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 35m2
Räume 3

Dieses entzückende Stelzenhäuschen (ca.35m²) befindet sich auf einem zirka 230m2 großem Pachtgrund im Strandbadsiedlung -  Klosterneuburg. Im unteren Bereich befindet sich ein Raum mit einer Toilette und ein Wachmaschinenanschluß und ein Warmwasserspeicher. Der Garten bietet viel Platz und durch das herrliche Grün ein wahrer Energiespender. Über die Holztreppe gelangt man schließlich auf die mit Loggia ausgestattete obere Etage. Von hier aus betritt man den Wohn und Essbereich, es befindet sich eine kleine Einbauküche auf dieser Etage und gleich daneben das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche  Vom Wohnzimmer aus geht es dann noch in ein weiteres Zimmer, welches noch in einen kleinen Raum führt, der durchaus als begehbare Garderobe zu nutzen wäre. Die jährliche Pacht beträgt rd. ? 805,-. Ein Stellplatz kann gesondert angemietet werden (ca. 80 ? p.a.). Ebenso ist auch ein Bootsanlegeplatz (gegen gesonderte Kosten) vorhanden. Die Anlage gehört dem Stift Klosterneuburg und wird von der Stadtgemeinde Klosterneuburg verwaltet. Der Pachtvertrag wird bei Übernahme auf 99 Jahre abgeschlossen. Ein ganzjähriges WOHNEN in der Anlage ist erlaubt, sondern nur in der Saison zwischen Anfang April und Oktober.