Stockhaus mit vielen Möglichkeiten! | Pool mit großer Terrasse
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 28.08.2024 |
Kategorie | Einfamilienhaus |
Adresse | 2473 Potzneusiedl Neusiedl am See Burgenland |
Preis | EUR 335.000 |
Preis pro m2 | EUR 1.595,24 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 210m2 |
Räume | 6 |
210m² Stockhaus mit Pool und riesiger Terrasse! 70m² Garage + Nebengebäude vorhanden! Hier können Sie nicht nur gemütlich mit Ihrer ganzen Familie wohnen und entspannen, sondern auch Ihre EIGENE Firma gründen. Die Flächenwidmung des Grundstückes ist Bauland-Dorfgebiet: Als Dorfgebiete sind solche Flächen vorzusehen, die für Gebäude landwirtschaftlicher Betriebe, aber auch für Gebäude, sozialen oder kulturellen Bedürfnissen der Bevölkerung des Dorfgebietes dienen (Wohngebäude, Gebäude für gewerbliche Kleinbetriebe, Gebäude für den Fremdenverkehr, öffentliche Gebäude usw.) und sich dem Charakter eines Dorfes anpassen. Dieses Wohnhaus ist bestens für eine Großfamilie mit vielen Ideen und Hobbys geeignet! - Das Haus liegt im Zentrum von Potzneusiedl und das Grundstück ist durch die geschlossene Bauweise nicht einsehbar. Im begrünten Innenhof hat der Eigentümer vor 2 Jahren einen neuen Pool (7 m x 4 m) samt einer riesigen Terrasse und einer Sommerküche errichtet. Das Grundstück bietet aber auch noch genügend Platz für Ihre Kinder und Haustiere zum ungestörten Spielen und Toben! An der hinteren Grundstücksgrenze wurde 1991 eine Garage mit einer Fläche von ca. 70m² samt einer Montagegrube errichtet. Daneben ist noch ein weiteres Lager vorhanden. Hier könnte Ihre Hobbywerkstatt oder auch Ihr eigener Kleinbetrieb entstehen! Die Liegenschaft ist durch eine Einfahrt, die im 1.Stock überbaut ist, zur Hauptstraße hin vollständig abgeschlossen. Über die Einfahrt gelangen Sie gut geschützt vor Regen und Sonne ins Wohnhaus. Die Wohnfläche ist auf beiden Etagen über eine Gangfläche gut erschlossen - alle Zimmer sind zentral begehbar. Im Erdgeschoss gibt es 2 große