Geschäftslokal an der Hauptstraße in Felixdorf

Großzügiges Geschäftslokal mit 40 m2 Lagerfläche! Daher bietet es sich zum Beispiel für einen Küchenaussteller oder Elektrikerbetrieb an. Der Showroom ist ca. 50 m2 groß, eine Verkaufstheke vorhanden und beheizt durch Fußbodenheizung (gaszentral). Anschließend kommen Sie in die Küche bzw. den Aufenthaltsraum und das Badezimmer. Die Größe ist ca. 20 m2.Anschließend zum Aufenthaltsraum befindet sich die Lagerfläche. Diese bestehen aus 3 Containern, mit Strom und Heizung ausgestattet. Sehr praktisch ist, dass die Lagerräumlichkeiten von der Rückseite des Geschäftes beliefert werden können. Die Fläche der Lagerräume beläuft sich auf ca. 41 m2.Kosten:Mietpreis inkl. BK, und inkl 20% USt. beträgt: EUR 1.200,- pro MonatStrom: nach VerbrauchHeizung: nach VerbrauchKaution: 3 BMM. Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: 3 BMM + 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Nebenkostenübersicht:Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.Ansprechpartnerin:Frau Kristin StohlTel.: 0664 4681 750Mail: k.stohl@immo.express