"Ihr gemütliches Zuhause in zentraler Lage in Wien"

"Stadtleben deluxe: Ihr gemütliches Zuhause in Wien" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Gemütlichkeit in der Blechturmgasse im 4. Wiener Bezirk! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines hochwertigen Neubaus von 2020, bietet alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das Sie in den hellen Wohnbereich mit moderner Wohnküche führt. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung, während das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Ihren Komfort vervollständigt. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster schaffen eine warme Atmosphäre. Die moderne Küche mit elektrischen Geräten ist ein Ort der Inspiration für kulinarische Genüsse. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet das Gebäude Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie einen Partyraum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn, die Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie die Badnerbahn, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt ermöglichen. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier! Dieses Zuhause bietet nicht nur Wohnqualität, sondern auch Lebensqualität. Erleben Sie die Magie dieses Ortes selbst ? vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Betriebskosten ( inkl. UST) : 149,77 ? Rücklage: 23,70 ? Rücklage Stand per 31.12.2023: 48.707,41 ? Richtpreis: 445.000,-- ? *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. =============================================