HEIMELIGE 2 ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG I BOKU-NÄHE I JETZT KOSTENBEGÜNSTIGT ERWERBEN!

Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Wien nahe der Universität für Bodenkultur? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine charmante Altbau Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Jahrhundertwendehauses, 10 Gehminuten zur BOKU! Der Kaufpreis für diese gemütliche Wohnung beträgt 239.900 ? und ist damit absolut fair für die begehrte Lage. JETZT KOSTENSCHONEND EIGENTUM IN WIEN ERWERBEN Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und profitieren Sie von dieser kostenschonenden Gelegenheit Eigentum in Wien zu erwerben.  (Gebührenbefreiung ist an die Einhaltung von Voraussetzungen geknüpft! ) Die ca 54m2 grosse Wohnung, Nord-Süd ausgerichtet,  ist unterteilt in einen Vorraum, Sanitärbereich, Wohnküche, ein Wohnzimmer (ca. 21m2) und ein Schlafzimmer (ca. 11m2), und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die Helligkeit der Wohnung , die ruhige Nachbarschaft und der Grünblick von der Wohnküche aus, wird Sie begeistern.   Eingangsbereich, Küche und Sanitärbereich sind verfliest, Ess-, Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Fischgrätenparkett ausgelegt. Das Badezimmer ist komplett erneuert und modern verfliest und vom WC getrennt ausgeführt. Beheizt wird diese Wohnung derzeit mit einem Gas-Zentralofen. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist ausgezeichnet. BUS 39A oder35A, mit Anbindung zu U4, U6 und Schnellbahn