2 Zimmer Wohnung inkl. Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Wels/Neustadt!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 2 Zimmer Wohnung in Wels? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Stadtteil Neustadt, genauer in der "Wohnanlage Höllwiese". Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung und ist dieser bereits im Kaufpreis enthalten. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz und müssen sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Diese Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag bis max. zum 31.3.2027 vermietet und ist daher entweder für Anleger oder auch für spätere Eigennutzer interessant, welche bis zum Auszug der Mieter eine Miete einnehmen möchten. Die Mieterin zieht eventuell etwas früher aus. Raumaufteilung und Gestaltung der Wohnung inkl. Loggia - Gesamtgröße ca. 61 m²: Vorraum Wohn-Esszimmer Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Bad mit Wanne WC Abstellraum Loggia mit Vormittagssonne Gemeinschaftsflächen:  Fahrradraum Trockenraum Kinderwagenplatz Zubehör:  Keller Tiefgaragenstellplatz Die Betriebskosten inkl. Heizkosten, Fernsehgebühr und Rücklagenbeitrag betragen derzeit gesamt Euro 345,71. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung in Wels. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie sich diese Immobilie zu eigen. Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigent