Zentrale Lage- Von hier nach überall!

Lage, Lage, Lage..... in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus! Die Wohnfläche von ca. 66,37m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung mit möblierter Küche verfügt über einen Vorraum und ein separates WC. Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 10m² und ein weiteres (Kinder-) Zimmer mit ca. 10m². Natürlich gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Im gemütlichen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die Küche und der Ausgang auf die Loggia. Geheizt wir mittels Fernwärme HWB: 58 Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen. Parkplatz: nein Klimaanlage im Wohnzimmer Monatliche Kosten:  BETRIEBSKOSTEN: ? 191,61 RÜCKLAGE: ? 33,15 HEIZUNG: ? 99,17 HV HONORAR: ? 29,99 GESAMT: ? 353,92 zuzüglich Stromkosten STAND DER REPARATURRÜCKLAGE: ca. ? 49.000,- Kaufpreis: ? 169.000,-- Lage: Schulen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Zug nicht weit entfernt. Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich von der Lage begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C