+.+NEU+.+ sanierungsbedürftige 2-Zimmer ALTBAUWOHNUNG in guter Lage

Angeboten wird eine ca. 41 m2 große, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage! Details (2. Stock ohne Lift): o   Vorraum mit Küchenanschlüssen o   Wohnzimmer o   Schlafzimmer Die wichtigsten Facts: o    Altbau o    Die Wohnung ist straßenseitig gelegen o    Guter Grundriss, den man adaptieren kann o    Tolle öffentliche Anbindung   Umgebung: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch den in der Nähe befindliche Straßenbahnlinien 1(Stefan-Fadinger-Platz - Prater/Hauptallee), 6(Burggasse, Stadthalle - Geiereckstraße), 18(Burggasse, Stadthalle - Schlachthausgasse) erhält man eine gute öffentliche Anbindung zum Matzleinsdorferplatz, der wiederum Ausgangspunkt für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf ? Meidling) und Straßenbahnen ist. Weiters wird schon eifrig an der neuen U2 Station Matzleinsdorferplatz gebaut, sodass in naher Zukunft auch eine U-Bahnverbindung mitten ins Zentrum geschaffen wird. Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 7A (weiterführend zur U1 Station Reumannplatz). Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der angrenzende Belgradplatz sowie der in der Nähe liegende Fortunapark aufgesucht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 115.000.-  Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unter