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Bungalow mit Pool in den Seegärten von Neusiedl am See - komplett unterkellert - Kachelofen

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.08.2024
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 7100 Neusiedl am See
Neusiedl am See
Burgenland
Preis EUR 649.000
Preis pro m2 EUR 6.362,75
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 102m2
Räume 4

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow in den Seegärten von Neusiedl am See zu erwerben.Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, einen Kachelofen, einen Pool und ist komplett unterkellert.Erdgeschoß (ca. 102,39 m²): Vorraum Gästezimmer/Büro separates WC Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Fenster Kinderzimmer Abstellraum Schlafzimmer Küche großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse und den WintergartenKellergeschoß (ca. 96,51 m²): WC Heizraum Waschküche großer Hobbyraum mit ca. 34,21 m² 2 LagerräumeAusstattung: Fenster mit elektrischen Außenrollläden, Insektenschutzgitter und mit Funkfernbedienung bedienbar (auch im Wintergarten) Wintergarten mit zwei elektrisch bedienbaren Außenrollläden Eingangstür mit Fingerprint und 5-fach Verriegelung  Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wintergarten, sowie teilweise im Keller über eine Gas- Zentralheizung Kachelofen begehbarer Dachboden Klimaanlage Garage mit elektrischem Sektionaltor Pool mit Solardusche Terrasse mit elektrischer Markise GartenhausUmgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 649.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer