Großzügiges Einfamilienwohnhaus Nähe LKH Graz in Kainbach bei Graz

Das zum Verkauf stehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. EG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) DG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) KG: 102 m²  Bruttogrundfläche (BGF) Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes.   Raumprogramm: EG: Diele, moderne Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt OG: Diele, Bad und WC, 2 Schlafzimmer, Balkon KG: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum und Pelletslager, Zugang zum großzügigen Garten   Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung. Das  Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf, weiters befinden sich am Grundstück ein Pool, eine Gartenhütte sowie ein Carport. Das Einfamilienwohnhaus ist ab sofort bezugsfähig!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <3.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap