Wien-Floridsdorf: 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

In den Verkauf gelangt diese gut angelegte 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerabteil im 1.Liftstock eines im Jahre 2012 sanierten Wohnhauses. Im Jahr 2019 wurden die Elektro und Wasserinstallationen inkl. Vaillant Durchlauferhitzer erneuert (E-Befund vorhanden) und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Eckdusche und Waschtisch, WC, Schlafzimmer und Wohnküche. Bei Bedarf nach mehr Wohnraum, kann die benachbarte Wohnung (72 m² Wfl.) ebenfalls erworben und zusammengelegt werden. Die Infrastruktur ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 26, Busse 36A & 36B) sind 1min entfernt, der Bahnhof Floridsdorf (U6, S-Bahn) ist damit in 5 min erreichbar. Die Nordbrücke (Auffahrt zur A22) ist 2 min entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <525mApotheke <300mKlinik <1.375mKrankenhaus <1.025mKinder & SchulenSchule <150mKindergarten <175mUniversität <1.475mHöhere Schule <625mNahversorgungSupermarkt <25mBäckerei <450mEinkaufszentrum <450mSonstigeGeldautomat <525mBank <525mPost <300mPolizei <700mVerkehrBus <25mU-Bahn <1.100mStraßenbahn <50mBahnhof <825mAutobahnanschluss <375mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap